鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目
中標候選人公示
河南建院工程管理有限公司受鄭州東展酒店管理有限公司的委托，就鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目進行公開招標，按規(guī)定程序進行了開標、評標，現(xiàn)就本次招標的評標結(jié)果公布如下：
一、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目。
2.項目概況：鄭州國際文化交流中心項目位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖北岸，龍湖內(nèi)環(huán)北路與龍源西二街交叉口，南靠北龍湖，北鄰中原科技城核心區(qū)域，總建筑面積約31萬㎡，主要功能分區(qū)包括酒店、會議中心、會展中心。其中會議中心建筑面積約5.9萬㎡，其中包含2個約2500㎡的大會議廳，另有大中小不等的會議場地19個；會展中心建筑面積約4.2萬㎡，其中大會展廳面積約9260㎡，另有中小型會議場地24個。
3.招標內(nèi)容及范圍：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心籌備期服務和經(jīng)營管理服務。經(jīng)營管理服務的主要資產(chǎn)范圍包含但不限于：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心2個場館，具體范圍以招標人、投標人雙方交接時最終書面確認的具體結(jié)果為準。
4.服務周期：
（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設進度開展籌備開業(yè)運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業(yè)日）止的期間；
（2）經(jīng)營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。
5.服務質(zhì)量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。
6.標段劃分：一個標段。
二、招標公告媒體及日期
2025年11月03日在《中國招標投標公共服務平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布了招標公告。
三、評標信息
評標日期：2025年11月26日
評標地點：“陽光易招”公共資源交易平臺第六評標室
四、評標結(jié)果信息
第一中標候選人：北京北辰時代會展有限公司
投標報價：
1.籌備開業(yè)服務費：180萬（元）。
2.經(jīng)營期基本管理費：3.5%（總經(jīng)營收入占比百分比）。
3.經(jīng)營期效益管理費：7%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。
4.人工成本:總經(jīng)理一人140萬元/年；副總經(jīng)理一人80萬元/年。
.服務周期：
（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設進度開展籌備開業(yè)運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業(yè)日）止的期間；
（2）經(jīng)營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。
服務質(zhì)量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。
第二中標候選人：鄭州國際會展中心有限公司
投標報價：
1.籌備開業(yè)服務費：225萬（元）。
2.經(jīng)營期基本管理費：3%（總經(jīng)營收入占比百分比）。
3.經(jīng)營期效益管理費：8%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。
4.人工成本:總經(jīng)理一人110萬元/年；副總經(jīng)理一人70萬元/年。
服務周期：
（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設進度開展籌備開業(yè)運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業(yè)日）止的期間；
（2）經(jīng)營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。
服務質(zhì)量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。
第三中標候選人：北京云尚國際展覽展示有限公司
投標報價：
1.籌備開業(yè)服務費：160萬（元）。
2.經(jīng)營期基本管理費：3.8%（總經(jīng)營收入占比百分比）。
3.經(jīng)營期效益管理費：8.5%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。
4.人工成本:總經(jīng)理一人120萬元/年；副總經(jīng)理一人70萬元/年。
服務周期：
（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設進度開展籌備開業(yè)運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業(yè)日）止的期間；
（2）經(jīng)營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。
服務質(zhì)量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。
五、提出異議的渠道和方式
投標人或其他利害關系人對評標結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)由法定代表人或其授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及營業(yè)執(zhí)照副本，以書面形式向招標人或招標代理機構(gòu)提出。公示期滿對公示結(jié)果沒有異議的，招標人將簽發(fā)中標通知書。
六、公示期：2025年11月28日至2025年12月01日。
七、本次招標聯(lián)系事項
1 | 受理部門 | 受理渠道 |
2 | 招標人或招標代理機構(gòu) （異議受理） | 招標人：鄭州東展酒店管理有限公司 地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道77號B座24層2401號 聯(lián)系人：王先生 電 話：0371-69633666 代理機構(gòu)：河南建院工程管理有限公司 地址：鄭州市中原區(qū)建設西路11號鑫苑國際廣場1號樓2單元1108室 聯(lián)系人：楊老師 電話：0371-66855521 |
3 | 招標監(jiān)督部門（投訴受理） | 監(jiān)督部門：鄭州市鄭東新區(qū)資產(chǎn)運營集團有限公司 地 址：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道136號1403室 聯(lián) 系 人：史老師 聯(lián)系方式：0371-62290915 |
鄭州東展酒店管理有限公司
2025年11月27日