競價條件
金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園1-G樓招租項目已經(jīng)批準建設(shè)，項目招租人為河南新月實業(yè)有限公司，代理機構(gòu)為河南大明建設(shè)工程管理有限公司。項目已具備實施條件，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況
1.項目名稱：金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園1-G樓招租項目
2.項目概況：金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園1-G樓招租項目位于鄭州市管城區(qū)文治路18號金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)1-G樓；總建筑面積為 1610平方米；
3.租賃期限：5年；
4.招租底價：54.096萬元/年；
5.標段劃分：一個標段；
6.租賃要求：在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件，依法經(jīng)營，接受招租人的管理、監(jiān)督和考核并符合國家現(xiàn)行有關(guān)租賃標準規(guī)范。承租人應(yīng)確保安全，因安全問題引起的糾紛賠償全部由承租人負責。
二、資格要求：
1.競價人應(yīng)為具有獨立承擔民事責任能力的法人；
2.具有健全的財務(wù)會計制度；（提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或提供其基本開戶銀行出具的資信證明）
3.具有良好的商業(yè)信譽。參與招租的公司須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租日常管理。競價人不存在不服從招租人管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形；（提供聲明函并加蓋單位公章）
4.競價人未處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（提供聲明函并加蓋單位公章）
5.近三年（2022年1月1日）以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄；（提供聲明函并加蓋單位公章）
6.近三年（2022年1月1日）內(nèi)競價人及其法定代表人、委托代理人（如有）無行賄犯罪記錄；（提供聲明函并加蓋單位公章）
7.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購[2016]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的競價人，拒絕參與本項目競價活動；【查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、委托代理人（如有）；通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服務(wù)-重大稅收違法失信主體查詢企業(yè)；通過“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（http://www.ccgp.gov.cn/）-“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”查詢企業(yè)】；（競價人須提供信用查詢結(jié)果頁面截圖或查詢結(jié)果打印件并加蓋單位公章。查詢時間：競價公告發(fā)布日期之后。）
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一個項目競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加同一項目競價。【查詢渠道：通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢企業(yè)】；（①提供聲明函并加蓋單位公章；②提供競價人的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東及出資信息、主要人員信息截圖或報告并加蓋單位公章。查詢時間：競價公告發(fā)布日期之后。）
9.本項目不接受聯(lián)合體競價，不允許整體轉(zhuǎn)租。
三、競價文件獲取信息：
1.時間： 2025年07月02日至2025年07月08日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間）。
2.文件獲取地點：鄭州市金水區(qū)花園路27號河南省科技信息大廈12樓1207室。
3.獲取競價文件所需資料①法定代表人持本人有效身份證和法定代表人身份證明書或委托代理人持法定代表人授權(quán)書、委托代理人有效身份證復(fù)印件一份，授權(quán)委托書留原件；②競價人按照資格要求提供相應(yīng)證明材料的復(fù)印件1套。
4.資格審查：資格后審。競價人是否具有競價資格以評審委員會的評審結(jié)果為準。
四、響應(yīng)文件提交截止時間及地點
1.時間：2025年07月10日09時30分（北京時間）
2.地點：中招聯(lián)合平臺第 9 開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座4層）。
五、響應(yīng)文件的開啟時間及地點
1.時間：同響應(yīng)文件提交截止時間；
2.地點：同響應(yīng)文件提交地點。
六、競價保證金
1.競價保證金：人民幣伍萬元整。
2.提交方式：轉(zhuǎn)賬、電匯的形式繳納。
3.競價保證金遞交截止時間：響應(yīng)文件遞交時間截止前（北京時間）匯入以下賬戶（以實際到賬時間為準，未到賬的取消競價資格；競價保證金不計息）
公司名稱：河南大明建設(shè)工程管理有限公司
開 戶 行：中國銀行鄭州文化支行營業(yè)部
銀行賬號：255918758955
（財務(wù)部聯(lián)系電話：0371-55679793）
4.未中標競價人的競價保證金在競價結(jié)果公示發(fā)出后的5日內(nèi)退還，中標者競價保證金在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)退還。
七、競價其它注意事項
1.經(jīng)營項目：經(jīng)營項目除符合相關(guān)法律規(guī)定外，不得經(jīng)營違背公俗良序的項目，不得經(jīng)營農(nóng)藥、化肥、化工原料、易燃易爆等項目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染和腐蝕性等項目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和易產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能千擾和影響居民生活等方面的經(jīng)營項目。
2.經(jīng)營方式：承租人在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨立經(jīng)營，裝修改造(包括：室內(nèi)外裝修改造，設(shè)備購置安裝等全部費用由承租人負擔)，裝修時不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)嚴格執(zhí)行消防等規(guī)范。確因經(jīng)營、裝飾需要，必須改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，需書面報出租人同意，并提供原建筑設(shè)計方安全認可的證明，費用由承租人自理。
3.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、中央空調(diào)、電話、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租人并按相關(guān)規(guī)定繳納使用。
4.競價人應(yīng)不少于一人，不足一人的該項目競價失敗，將發(fā)布二次競價公告，如二次競價失敗，將不再進行公開招租，出租人將自行選擇其他方式進行招租。
5.承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)、省、市的各項規(guī)章制度。
注：如出現(xiàn)下列情況的，供應(yīng)商將列入我司失信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不得參與我司采購活動，具體如下：(1)如認定為圍標、串標，中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況：(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)我司研究符合列入的其他情況。
八、發(fā)布公告的媒介
本次公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
九、招租人信息
招 租 人：河南新月實業(yè)有限公司
地 址：鄭州市管城區(qū)金岱產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)文治路18號
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系方式：13523434616
代理單位：河南大明建設(shè)工程管理有限公司
地 址：鄭州市花園路27號河南省科技信息大廈12層
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0371-55679792/55679799
郵 箱：hndm998829@126.com