鄭州市軌道交通置業有限公司市場咨詢顧問服務項目已具備比選條件，采購人為鄭州市軌道交通置業有限公司，建設資金自籌?，F對該項目進行比選，資格審查方式采用資格后審。
鄭州市軌道交通置業有限公司市場咨詢顧問服務包含市場動態監控數據、土地及項目定位的前期研判、市場銷售策略支持、線上系統。
（1）市場動態監控數據：
每周提供政策監控、規劃監控、土地監控、歷史備案及網簽數據、全市競品監控、項目所在板塊監控、開盤監控、異動項目監控、新盤案例。每月提供政策監控、規劃監控、土地監控、月度/年度供銷價走勢、月度/年度成交金額/面積排名、月度/年度開盤數據走勢分析、月度/年度異動項目匯總、月度/年度所在板塊競品月度監控、借鑒項目案例分析。
（2）土地及項目定位的前期研判：
意向土地周邊市場及產品調研數據及監控，包括市場動態監控的部分數據研判、土地市場、宏觀市場、競品市場、案例分析。
（3）市場銷售策略支持：
政策解讀專題(宏觀/房產/土地等)、城市及板塊規劃專題(地鐵/片區/產業等)、市場趨勢研判專題(城市輪動/周期/供需/量價/異動等)、板塊價值及機會點研究、競品供需節點及庫存盤點/量價/異動等、房企研究專題(營銷策略、月度供銷價變化、潛在庫存盤點)。
（4）線上系統：
線上系統內可實時查詢鄭州市場洞察和鄭州項目全景。
2.2 服務周期：合同簽訂之日起12個月。
2.3 質量要求：符合國家、省、市、地方的相關法律、規范、規定，成果文件最終獲得甲方（采購人）認可。
2.4合同包劃分：本項目劃分為1個合同包。
3.1供應商須是在中華人民共和國境內注冊的企業法人，持有有效的企業法人營業執照（或事業單位法人證書）。
3.2供應商須至少具有一項類似項目業績。
注：類似項目業績限于完工日期在2021年01月01日至比選申請截止時間內中華人民共和國境內房地產行業市場咨詢服務類項目。
3.3 供應商沒有處于破產、被責令停產、停業狀態。
3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選申請。
3.5 供應商須提供《信用承諾書》（格式見采購文件），并提供相關主體（供應商、法定代表人）在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”失信被執行人查詢記錄（查詢日期在比選公告發布日期當日或之后），有失信記錄的，不得參與本項目比選申請。
3.6本次比選不接受聯合體比選申請。
4.1本項目公告發布前已完成注冊審核的供應商可直接參與報名、報價。
4.2初次注冊的供應商，應在陽光采購平臺成為合作伙伴，具體流程如下：
4.2.1供應商登陸陽光采購平臺（SRM）網站（https://zzdt.going-link.com）注冊用戶，獲得賬號及密碼；
4.2.2供應商獲取賬號及密碼后，在平臺上向業主（鄭州市軌道交通置業有限公司）發出成為合作伙伴的申請。
4.2.3發出合作伙伴申請后，供應商將下列資料發送至采購人聯系郵箱 wxzbglzx@126.com，并電話通知采購人（聯系電話：0371-88886156），經工作人員復核通過后成為合作伙伴。
（1）營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的掃描件；
（2）法定代表人授權委托書掃描件，身份證掃描件（授權書格式在陽光采購平臺服務中心下載）；
（3）承諾函掃描件（在陽光采購平臺服務中心下載）；
具體操作請在陽光采購平臺服務中心中下載《操作手冊》，如有問題請聯系平臺服務熱線400-116-0808。
4.3成為合作伙伴后，供應商登錄陽光采購平臺https://zzdt.going-link.com，在“銷售-供應商報價”頁面點擊單據進行參與，方可下載網上采購文件。采購文件的獲取時間：2025年5月9日至遞交響應文件的截止時間。
5.響應文件的遞交
5.1遞交響應文件的截止時間為2025年5月20日13時30分。供應商須在報價截止時間前，在鄭州交通發展投資集團有限公司陽光采購平臺填寫項目含稅總價并上傳響應文件。
注：上傳的響應文件包含響應文件PDF版。響應文件PDF版應為供應商按“第六章 響應文件格式”編寫，按要求簽字蓋章，并進行掃描后生成。供應商應按《操作手冊》的規定上傳響應文件電子版，如果響應文件電子版不區分商務、技術，則只用將文件上傳至商務附件中即可。
5.2供應商提報的平臺線上報價與響應文件中的報價保持一致，報價均為含稅價格。否則，供應商的遞交申請將被否決。
5.3逾期未上傳響應文件或未提報項目報價，視為供應商放棄參與本項目。
5.4本項目采用“遠程不見面”開啟方式。各供應商無需參加開啟會議，無需到達現場提交紙質版響應文件。
6.發布公告的媒介
本次比選公告同時在鄭州交通發展投資集團有限公司網（www.zzmetro.cn）、鄭州交通發展投資集團有限公司陽光采購平臺（https://zzdt.going-link.com）、河南招標采購綜合網（www.n29b.com/）上發布。
7.聯系方式
采購人：鄭州市軌道交通置業有限公司
地址：鄭州市鄭東新區康寧街100號
聯系人：徐先生
采購代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
地址：鄭州市鄭東新區東風南路6號綠地中心北塔16樓
聯系人：仝琳琳
電話：0371-88886156
郵箱：wxzbglzx@126.com
監督單位：鄭州交通發展投資集團有限公司機關紀委
地址：河南省鄭州市鄭東新區康寧街100號
電話：0371-55166601
郵箱：zzdtjgjw@zzmetro.cn
陽光平臺技術服務熱線：400-116-0808
注：以上附件僅在陽光采購平臺該項目公告附件中下載。
采購人：鄭州市軌道交通置業有限公司
采購代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
2025年5月9日