1、招租方式
河南融基建設(shè)工程咨詢有限公司受河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定秋澄街便民服務(wù)中心項(xiàng)目4號(hào)樓1層4-108房屋租賃項(xiàng)目承租人。
2、項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1項(xiàng)目名稱：秋澄街便民服務(wù)中心項(xiàng)目4號(hào)樓1層4-108房屋租賃項(xiàng)目（二次）。
2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路東、秋澄街南。
2.3招租范圍：秋澄街便民服務(wù)中心項(xiàng)目4號(hào)樓1層4-108房屋（建筑面積約4656.07m2，最終以有關(guān)部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）的使用權(quán)。
2.4經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：超市。
2.5項(xiàng)目租賃期限：15年（含裝修期）。
2.6租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃。
2.7物業(yè)現(xiàn)狀：詳見競(jìng)租人須知前附表。
2.8特別說(shuō)明：
租金繳納方式：預(yù)付制，每3個(gè)月支付一次，每次支付3個(gè)月租金。
其他詳見競(jìng)租人須知前附表。
3、競(jìng)租人資格要求
3.1競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2業(yè)績(jī)要求：競(jìng)租人2022年4月1日以來(lái)具有至少2項(xiàng)正在運(yùn)營(yíng)且面積不低于3000㎡的超市業(yè)績(jī)（提供合同或其他證明材料）。
3.3信譽(yù)要求：競(jìng)租人須通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服務(wù)---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）輸入競(jìng)租人名稱（省份默認(rèn)全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息，輸入姓名和身份證號(hào)碼查詢法定代表人及其委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息,并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，被列入失信名單的競(jìng)租人或自然人將被取消競(jìng)租資格（競(jìng)租人須提供網(wǎng)站查詢打印頁(yè)，打印頁(yè)需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。
3.4其他要求：（1）競(jìng)租人法定代表人的授權(quán)委托人須為本企業(yè)人員，提供競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)租，競(jìng)租人須出具加蓋競(jìng)租人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息的截圖或報(bào)告。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
4、資格審查方法
4.1本競(jìng)租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競(jìng)租人成為正式競(jìng)租人。
4.2滿足資格審查合格條件的正式競(jìng)租人不足3人時(shí)視為競(jìng)租失敗，重新組織競(jìng)租，再次招租的正式競(jìng)租人仍不足3人時(shí)，招租人將采取非公開招租方式確定承租人。
5、招租文件的獲取
5.1獲取時(shí)間：2025年5月9日至2025年5月14日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京時(shí)間,下同）。
5.2獲取方式：潛在競(jìng)租人請(qǐng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至河南融基建設(shè)工程咨詢有限公司(鄭州市鄭開大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓1113房間)購(gòu)買招租文件，并攜帶以下文件：
（1）企業(yè)法定代表人提供身份證明或企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證及競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（3）“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息的截圖或報(bào)告；
（4）信用中國(guó)查詢相關(guān)截圖；
（5）招租公告“3、競(jìng)租人資格要求”中須提供的業(yè)績(jī)證明材料等資料。注：上述資料需現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)原件留加蓋競(jìng)租人公章復(fù)印件一份。
5.3招租文件每套售價(jià)300元，售后不退。
6、競(jìng)租文件的遞交
6.1遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間：2025年5月30日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)：鄭州市鄭開大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓會(huì)議室。
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招租公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》（http://hnzbcg.cn/）網(wǎng)站上發(fā)布，招租人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。
8、其他
如果公開招租兩次領(lǐng)取招租文件的競(jìng)租人均不足三家，產(chǎn)權(quán)人不再進(jìn)行公開招租，采用非公開招租的形式確定租賃單位。
9、聯(lián)系方式
招租人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)心怡路278號(hào)基運(yùn)投資大廈12層
聯(lián)系人：柴先生
聯(lián)系電話：0371-56278717
代理機(jī)構(gòu)：河南融基建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：鄭州市鄭開大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓
聯(lián)系人：郭女士 、朱女士 、劉女士
聯(lián)系電話：0371-60211966 、0371-60212966
電子郵箱：henanrongji@163.com
監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司
監(jiān)督電話：0371-86187006
2025年5月9日